Юрист по разделу имущества при разводе и после

Юрист по разделу имущества ведёт дело о совместно нажитом от описи до решения суда: выясняет, что входит в общее имущество, а что остаётся личным, оценивает его, готовит соглашение или иск, просит суд арестовать спорное имущество и представляет вас в заседаниях. Если второй супруг не соглашается на раздел, скрывает доходы или уже продал общую вещь, задача юриста — получить вашу долю имуществом или деньгами.

Что делится, а что остаётся личным

Общее имущество супругов — всё, что нажито в браке, независимо от того, на кого оно оформлено и кто за него платил: квартиры, дома, машины, вклады, ценные бумаги, доли в бизнесе, доходы от работы и предпринимательства (ст. 34 СК РФ). По общему правилу его делят поровну (п. 1 ст. 39 СК РФ).

Личным остаётся имущество, которое было у супруга до брака, получено в дар или по наследству, по другим безвозмездным сделкам, а также вещи индивидуального пользования, кроме драгоценностей и предметов роскоши (ст. 36 СК РФ). Личное имущество может стать общим, если за счёт семьи в него вложили столько, что оно значительно подорожало, — например, капитально перестроили дом (ст. 37 СК РФ). А то, что каждый купил, когда семья уже распалась и супруги жили раздельно, суд может признать личным (п. 4 ст. 38 СК РФ).

Подробный разбор с примерами расчёта — в статье о разделе имущества при разводе.

Как делим: соглашение или суд

• Соглашение у нотариуса. Если договорились, соглашение о разделе общего имущества удостоверяет нотариус (п. 2 ст. 38 СК РФ). Можно делить не поровну и в любой момент — в браке и после развода. Как его составить — в статье о соглашении о разделе имущества.
• Брачный договор. Если он есть, имущество делят по его условиям. Договор, который оставляет одного супруга практически ни с чем, можно оспорить — основания и сроки разобраны в статье о том, как оспорить брачный договор.
• Суд. Если договориться нельзя, раздел проводит суд (п. 3 ст. 38 СК РФ): при цене иска до 50 000 ₽ — мировой судья, дороже — районный суд (п. 3 ч. 1 ст. 23 ГПК РФ). Требование о разделе можно заявить вместе с иском о разводе или отдельно; если раздел затрагивает интересы третьих лиц, например банка по ипотеке, суд выделит его в отдельное производство (п. 3 ст. 24 СК РФ), чтобы развод не ждал раздела.

Сложные случаи, с которыми к нам приходят

• Квартира в ипотеке и материнский капитал. Банк не обязан менять заёмщика, поэтому делят и квартиру, и порядок выплат, а доли детей, выделенные за маткапитал, в раздел не входят. Если после развода ипотеку платит один, половину платежей можно взыскать со второго.
• Бизнес и доли в ООО. Доля, купленная или полученная при создании общества в браке, — общее имущество. Если устав не пускает в общество новых участников без согласия остальных, суд обычно оставляет долю одному супругу и присуждает второму компенсацию её стоимости — поэтому важна правильная оценка бизнеса.
• Скрытое и выведенное имущество. Деньги сняли со счетов перед разводом, машину переоформили на родственника, квартиру продали. Если общее имущество растрачено или отчуждено вопреки воле второго супруга и не в интересах семьи, суд учитывает его стоимость при разделе (п. 16 постановления Пленума ВС РФ от 05.11.1998 № 15), а сделки можно оспорить.
• Долги и кредиты. Общие долги распределяются пропорционально присуждённым долям (п. 3 ст. 39 СК РФ); кредит, взятый одним супругом на личные цели, остаётся его личным долгом — это нужно доказать.
• Вложения в личное имущество. Ремонт квартиры супруга за общие деньги, достройка дома на его участке — поводы требовать признать объект общим или взыскать компенсацию.

Раздел после развода: сроки

Развод не прекращает общую собственность: то, что нажито в браке, остаётся общим, пока его не разделят. После развода действует срок исковой давности — три года (п. 7 ст. 38 СК РФ), но отсчитывают его не с даты развода, а со дня, когда вы узнали или должны были узнать о нарушении своего права: бывший супруг продал машину, сменил замки или перестал пускать в квартиру (п. 19 постановления Пленума ВС РФ № 15). Когда срок ещё не начался и как действовать, если он истекает, — в статье о разделе имущества после развода. Остаток срока покажет калькулятор срока исковой давности.

Как защищаем имущество до решения суда

Раздел в суде занимает месяцы, и за это время второй супруг может продать квартиру или машину. Поэтому вместе с иском просим суд об обеспечительных мерах: аресте имущества, запрете регистрационных действий с недвижимостью и автомобилем (ст. 139–140 ГПК РФ). Заявление рассматривают в день поступления без извещения ответчика (ч. 1 ст. 141 ГПК РФ), так что он узнаёт о запрете, когда распорядиться имуществом уже не может.

Что мы делаем

• разбираем документы и составляем опись: что общее, что личное, какие есть долги;
• собираем доказательства: выписки из ЕГРН, сведения о счетах и сделках, в том числе через запросы суда;
• оцениваем имущество и бизнес, при необходимости — с оценщиком;
• ведём переговоры и готовим соглашение о разделе для нотариуса;
• если договориться нельзя — готовим иск, считаем госпошлину, просим об аресте имущества;
• участвуем в заседаниях и экспертизах — вы можете не приходить;
• оспариваем брачный договор и сделки по выводу имущества;
• доводим решение до регистрации прав в Росреестре и исполнения.

Стоимость

Госпошлина в стоимость не входит. По иску о разделе её считают от стоимости имущества, которое вы просите передать себе, а не от всего нажитого (ст. 333.19 НК РФ): например, при цене иска 3 000 000 ₽ — 45 000 ₽. Точную сумму покажет калькулятор госпошлины, а цену иска поможет собрать калькулятор цены иска.

Частые вопросы