Статьи о договорной работе

Договорная работа редко бывает разовой задачей: новые контрагенты, правки, претензии и сроки идут постоянно. Поэтому рядом со статьями — услуга абонентского обслуживания, при которой юрист ведёт договоры компании на постоянной основе.

Услуга: Абонентское юридическое обслуживание →

Все статьи блога — на странице «Блог».

Договорная работа: что проверить до подписи и как действовать при споре

Гражданский кодекс оставляет сторонам широкую свободу в выборе условий (ст. 421), но договор считается заключённым, только если согласованы все существенные условия — предмет и те, что названы существенными в законе или по требованию одной из сторон (ст. 432). Поэтому спорные пункты лучше закрывать до подписи. Если вы согласны не со всем, ответ «подпишем на других условиях» — это отказ от оферты и новая оферта (ст. 443), а оформляется он протоколом разногласий: как его составить и в какие сроки ждать ответа — в статье о протоколе разногласий.

Форма имеет значение. Договор в простой письменной форме можно заключить обменом электронными документами и письмами, если по ним можно определить, от кого они исходят (ст. 160 и 434). Но скан без подписанного оригинала в споре — слабое доказательство, если другая сторона его оспаривает. Когда скан всё же работает — в статье о юридической силе скана договора.

Самые частые споры — о неустойке. Она взыскивается, если предусмотрена договором или законом (ст. 330), а суд может её снизить при явной несоразмерности; для предпринимателя — только по его заявлению и в исключительных случаях (ст. 333). Как посчитать и обосновать неустойку, разобрано в статье о взыскании неустойки по договору; проверить чужой расчёт поможет калькулятор неустойки и процентов.

Претензия, расторжение, суд

В спорах между компаниями и предпринимателями претензионный порядок обязателен: в арбитражный суд можно идти только после претензии и ожидания ответа в течение срока, установленного законом или договором (ч. 5 ст. 4 АПК РФ). Как выстроить эту работу в компании — в статьях о сроке ответа на претензию и о претензионной работе; готовый документ можно собрать в конструкторе претензии о взыскании долга.

Расторгнуть договор в одностороннем порядке можно, только если это разрешает закон или сам договор (ст. 310 и 450.1); в остальных случаях — по соглашению сторон или через суд при существенном нарушении. Где здесь подводные камни — в статье о расторжении договора в одностороннем порядке. А для сайтов, которые продают онлайн, договором становится публичная оферта — что в ней писать, разобрано отдельно.

Если договор не устанавливает неустойку за просрочку оплаты, кредитор может потребовать проценты по ст. 395 ГК РФ; когда неустойка в договоре есть, проценты по общему правилу не взыскиваются (п. 4 ст. 395 ГК РФ). Сумму процентов с учётом частичных оплат покажет калькулятор процентов по ст. 395 ГК.